Dieses Grundstück ist derzeit
unternutzt, eine Verdichtung in diesem Gebiet an der X.-Strasse aber erwünscht (vgl. die Stellungnahme des Bauverwalters B. vom 18. Februar
2021). Der Gesuchstellerin gehen de facto also 3'250 m2 (mehr als 60 %
der früheren WG3-Fläche) von der Zonierung her baulich nutzbares Land
verloren. Das übersteigt deutlich das Mass, welches nach der dargestellten
Rechtsprechung (Erw. 5.1. Abs. 2) in der Regel entschädigungslos hinzunehmen wäre.
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