Bleibt dem Grundstück eine bestimmungsgemässe, wirtschaftlich sinnvolle und gute Nutzung erhalten, liegt kein entschädigungspflichtiger Eingriff vor. Die Regel, dass vom ganzen Grundstück auszugehen ist, gilt aber nicht absolut. Wo der bestimmungsgemässe
Gebrauch einer Parzelle unterschiedlichen Nutzungsregimes untersteht,
was namentlich bei grossen Grundstücken vorkommen kann, rechtfertigt
sich dieses Vorgehen nicht. Kommt einzelnen Parzellenteilen ein selbständiger Charakter zu und könnten diese jederzeit abparzelliert und verkauft
werden, ist die Intensität eines Eingriffs mit Blick auf den betroffenen Teilbereich zu beurteilen (BGE 1C_653/2017 vom 12. März 2019 Erw.