wichtiger, aber mit Sicherheit auch nicht der einzige Einflussfaktor für den
Erfolg eines Einkaufscenters ist (vgl. dazu auch hinten Erw. 12.6.).

12.4.4.
Beim Ausbau der X-Strasse sind im Übrigen "nur" normale Bauimmissionen entstanden, die regelmässig nicht als aussergewöhnlich intensiv gelten. Es waren weder Sprengungen noch Rammarbeiten nötig, welche besonders starke Immissionen verursachen hätten können. Es wurde nicht im
Schichtbetrieb gebaut und auch die Ruhezeiten wurden eingehalten (Protokoll, S. 15).
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