Vorliegend sei zu beachten, dass das Gewerbegebäude ziemlich peripher
liege, solange die Planung AE nicht baulich umgesetzt sei. Dass daraus
kein glänzender Geschäftsgang resultieren könne, sei der Gesuchgegnerin
immer bewusst gewesen. Bereits 2012 und somit lange vor Beginn der
Bauarbeiten sei der Geschäftsgang unbefriedigend gewesen. Es seien bereits zu diesem Zeitpunkt Mietzinssenkungen gewährt worden.