Aus wirtschaftlicher Sicht
lässt sich das AL mit Einkaufszentrum nicht wie vorgesehen ausführen,
weshalb nun anstelle des Einkaufszentrums zusätzliche Wohnungen geplant werden. Unter Berücksichtigung dieser Nutzungsänderung wird der
DTV für das ganze Gebiet AE auf 5'000 PW-Fahrten (inklusive des Veranstaltungsverkehrs des geplanten AL) geschätzt. Durch den Verzicht auf ein
Einkaufszentrum wird vor allem der Quellverkehr des Gebiets AE und somit
auf der X-Strasse reduziert (PB nach Art. 47 RPV, S. 19, Replikbeilage 19).
In Bezug auf den Verkehrslärm hält der PB nach Art. 47 RPV fest, dass
diesbezüglich insbesondere die X-Strasse massgebend ist. Gemäss Art.