Es hat dazu festgehalten, dass die benötigte Fläche den
noch überbaubaren Teil der Restparzelle nicht schützen konnte (BGE 110
Ib 348 E. 4a; zum Ganzen: David Hofstetter, Alexander Rey, Teilenteignung und Schutzschildtheorie, in ZBl 118/2017 S. 260).