Solche faktischen Vorteile gehen beispielsweise
eben dann verloren, wenn jemand sein Grundstück mit einem "Schutzschild" von Dienstbarkeitsrechten oder eigenem Grundeigentum umgibt
und dieser Schutzschild nun durch den Bau für ein öffentliches Werk ganz
oder teilweise enteignet wird. Dabei gilt es zu beachten, dass in diesem Fall
die durch ein öffentliches Werk verursachten Immissionen nicht übermässig im Sinne der nachbarrechtlichen Schutzbestimmung gemäss Art. 684
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des Schweizerischen Zivilgesetzbuches (ZGB; SR 210) vom 10. Dezember
1907 sein müssen.