Wäre nicht auf das Grundstück aaa zugegriffen worden,
hätten die Anpassungen der X-Strasse in anderer Form und sicherlich mit
erheblich geringeren Beeinträchtigungen für die Parzelle umgesetzt werden müssen. Zudem sei der ganze Zugangsbereich über 31 Monate hinweg erschwert gewesen und habe sich den potentiellen Kunden als unattraktive Baustelle präsentiert, was diese davon abgehalten habe, das Einkaufszentrum zu besuchen. Dies habe zu Umsatzeinbussen und zu Mietzinsmindereinnahmen geführt.