Zu berücksichtigen
sind etwa der Einfluss der Abtretungsfläche auf die Ausnutzung und Überbaubarkeit des betroffenen Grundstücks, eine allfällige Gestaltungs- oder
Erholungsfunktion der Abtretungsfläche oder bestehende kommerzielle
Nutzungsmöglichkeiten (H, Verkaufsstand, Werbefläche, Parkplatz; vgl.
Bundesgerichtsentscheid 1C_361/2009 vom 14. Dezember 2009, Erw. 3 –
5).