Nach Überzeugung des Gerichts haben beide Parteien einen gleichwertigen Beitrag daran geleistet.
Die Parteien sollen so gestellt sein, wie wenn das Gesuch um Einleitung
eines formellen Enteignungsverfahrens rechtzeitig, d.h. vor dem Beginn
des Baus der X-Strasse eingereicht worden wäre. Aus diesem Grund ist
das Verfahren gemäss § 151 ff. BauG durchzuführen und es sind die Begehren im Sinne von § 152 Abs. 1 lit. a - d BauG zu beurteilen.