Die Ausnützung bleibt erhalten bzw. wird voraussichtlich noch erhöht
(Erw. 4. und 6.1.), da eben kein Land abgetreten werden muss, sondern
nur eine Dienstbarkeit errichtet wird. Der Wert der Liegenschaft als Ganzes
wird durch die LSW nach Überzeugung des SKE mit Blick auf die Zukunft
gesteigert. Es ist dementsprechend unter diesem Titel auch nichts zu entschädigen (vgl. Protokoll, S. 8).