5.
5.1.
(…)
Das Verwaltungsgericht beanstandete, dass für die Abtretungsflächen ab den überbauten Grundstücken der absolute Landwert
zugesprochen wurde (…). Die Teilflächen seien aufgrund ihrer
Grösse nicht geeignet für eine separate Verwendung; grundsätzlich
sei daher der relative Landwert geschuldet (…).
5.2.
5.2.1.
Der Wert einer Teilabtretungsfläche ab einem überbauten
Grundstück kann festgestellt werden, indem das Grundstück vor und
nach dem Eingriff durch einen Gutachter geschätzt wird (Doppelschätzung).