Das kantonale Entschädigungsangebot von pauschal Fr. 25'000.00 entspricht einem m2-Preis von knapp Fr. 45.00. Derartige Preise kennt das Gericht aus Verfahren, wo es um den Erwerb von Land in Zonen für öffentliche Bauten ging, das im massgeblichen Zeitpunkt vom Eigentümer in na- - 13 -