2.2.3.
Die Fläche könnte höchstens für einen unmittelbar angrenzenden Nachbarn von Interesse sein, der mit einem Erwerb des Grundstücks allenfalls
die anrechenbare Ausnützungsziffer vergrössern könnte. Eine solche Entwicklung wäre nach der Praxis nur dann und soweit zu berücksichtigen, als
sie sich im massgeblichen Zeitpunkt so verdichtet hat, dass mit hoher
Wahrscheinlichkeit mit deren Eintritt zu rechnen ist (vgl. hinten Erw. 4.4.).
Vorliegend wurde ein solches Interesse weder geltend gemacht noch sind
Anhaltspunkte dafür ersichtlich.