Der verbleibende Streifen hinter der Lärmschutzwand weist noch eine Tiefe
von 11 m auf, wobei für eine zonenkonforme Bebauung zusätzlich die
Grenzabstände zu beachten wären. Zudem wird hier eine Teilfläche von
168 m2 vorübergehend beansprucht. Auf der Restfläche besteht ein elliptisch geformter, bestockter Hügel. Eine wirtschaftlich sinnvolle private Nutzung wäre insgesamt (tatsächliche und rechtliche Vorgaben) also auch auf
dieser Seite der Lärmschutzwand kaum möglich, selbst wenn es die erwähnte Baulinie nicht gäbe und die nutzungsplanerische Qualifikation als
lärmvorbelastetes Wohngebiet mit dem Bau der Lärmschutzwand entfallen
würde.
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