5.3.
Wie erwähnt (Erw. 5.1.) ist der zu entschädigende Verkehrswert primär anhand von Vergleichspreisen festzulegen.

Das SKE hat für die Zeit Mai 2011 bis April 2013 Vergleichspreise der Region Q. eingeholt (G.), wobei aus Q. selber kein Vergleichspreis zur Verfügung steht. Dabei ergibt sich, dass der höchste Preis bei Fr. 8.50 / m2 und
der niedrigste Preis bei Fr. 5.73 / m2 liegt. Durchschnittlich ergibt sich ein
Preis von Fr. 7.05 / m2. Dies wurde den Parteien an der Verhandlung erläutert (Protokoll 2, S. 5).
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