Die Parzelle hhh liegt in der Zone WG4 in U.. Gemäss Gestaltungsplan
beträgt die Ausnützungsziffer 0.94 (vgl. Schreiben des Gemeinderats U.
vom 5. Februar 2015). Die Parzelle hhh wies im Zeitpunkt der Handänderung eine Fläche von 17'396 m2 auf und wurde für Fr. 6'339'600.00 verkauft, das ergibt einen Preis von Fr. 364.45/m2. Zusammen mit den Erschliessungskosten gemäss Erschliessungsvertrag von Fr. 77.77/m2 BGF
ergibt dies einen Preis von rund Fr. 442.00/m2. Die Parzelle liegt am Kreisel
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