Wie ausgeführt (Erw. 4.3.1.) verfügen die Parzellen
über Nutzungsreserven, die Gestaltungsfreiheit ist allerdings auf beiden
Grundstücken etwas eingeschränkt, weil jeweils ein Abschnitt entlang der
Westgrenze in der baulich nur sehr eingeschränkt nutzbaren Spezialzone
X-Strasse liegt.