5.3.
Dem Gericht wurden 6 Handänderungen aus den Gemeinden T., R. und V.
gemeldet, alle aus dem Jahre 2012 (Beilagen zum Schreiben des Grundbuchamts S. vom 1. April 2014).

Die Preisspanne der Landverkäufe reicht von Fr. 638.00/m2 bis
Fr. 1'330.00/m2. Der Höchstpreis von Fr. 1'330.00/m2 wurde für zwei benachbarte Grundstücke am W-Weg in T., Gemeindeteil W., bezahlt. Sie liegen in der Wohnzone W, einer Zone für "Wohnbauten mit Einfamilienhauscharakter". Das Zusammenbauen bis zu sechs Wohneinheiten ist gestattet.
Die Ausnützungsziffer beträgt grundsätzlich 0.3, kann unter bestimmten
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