4.3.2.
Die Tatsache, dass der abzutretende Streifen nicht an der Hauptwohnseite
liegt und die Gestaltungsmöglichkeiten durch die Abtretung in absehbarer
Zukunft aller Voraussicht nach nicht beeinträchtigt werden, ändert nichts an
diesem Ergebnis. Die Argumente könnten erst ins Gewicht fallen, wenn die
zulässige Bebauung nach der kommunalen Bauordnung nicht von der
Grundstücksfläche abhängig wäre, was in Q. – wie eben ausgeführt – (zumindest noch [vgl. Protokoll S. 6]) nicht der Fall ist. Daher darf vorliegend
nicht nur der relative Landwert entschädigt werden.