10.2.
Das Eigentum geht im Enteignungsfall – wie auch beim Erbgang – schon
vor Eintrag der Handänderung im Grundbuch auf den Enteigner über
(Art. 656 Abs. 2 ZGB). Der Enteigner kann den Eintrag im Grundbuch von
sich aus erwirken (Art. 665 Abs. 2 ZGB).

Der Eintrag der Enteignung setzt einen Enteignungsvertrag, alternativ ein
rechtskräftiges Urteil, sowie den Nachweis der geleisteten Zahlung voraus
(vgl. § 147 BauG). In beiden Fällen ist nachzuweisen, dass die Vertragsunterzeichnenden bzw. die ins Recht gefassten Gesuchsgegner Eigentümer
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