Wie im alten gilt auch im neuen Baugesetz der Grundsatz, dass sich ohne
Zustimmung beider Parteien die Zusprechung einer Sachleistung nur auf
Grund einer Interessenabwägung im Sinne eines Interessenausgleichs
rechtfertigt (AGVE 2007 S. 293 f.). Sachleistungen entgegen den Willen
beider Parteien zuzusprechen, also ohne ein entsprechendes Begehren,
wird von § 142 BauG ausgeschlossen (Baugesetzkommentar § 142 N 11;
vgl. auch § 48 Abs. 2 VRPG). Sodann ist zu beachten, dass für Sachleistungen das Gleichwertigkeits- oder Äquivalenzprinzip gilt, d.h. die Enteigneten sollten ein hinsichtlich Eignung und Verkehrswert gleichwertiges Ersatzobjekt erhalten (AGVE 2007 S. 294 mit Hinweisen).