3.
3.1.
Bei Enteignungen ist volle Entschädigung zu leisten (Art. 26 Abs. 2 BV;
§ 21 Abs. 4 der Verfassung des Kantons Aargau [KV; SAR 110.000] vom
25. Juni 1980; § 143 BauG). Das bedeutet, dass dem Enteigneten der
durch die Enteignung entstehende Schaden voll auszugleichen ist. Er soll
weder einen Verlust erleiden noch einen Gewinn erzielen, also nach der
Enteignung wirtschaftlich gleichgestellt sein wie vorher (Andreas
Baumann/Ralph van den Bergh/Martin Gossweiler/Christian Häuptli/Erika
Häuptli-Schwaller/Verena Sommerhalder Forestier, Kommentar zum Baugesetz des Kantons Aargau, Bern 2013 [nachfolgend Baugesetzkommentar], Vorbemerkung zu den §§ 142-147 BauG, N 1; AGVE 2004 S. 205;