Derzeit hat es zwischen den Räumen jeweils eine Schwelle (Protokoll vom
5. Juni 2013 S. 9). Das eingedrungene Wasser bleibt liegen, wie das Gericht am Augenschein feststellen konnte (Protokoll vom 5. Juni 2013 S. 2).

5.7.
Der Gesuchsgegner reichte eine Offerte der F., S., vom 13. Dezember
2012, lautend auf Fr. 36‘000.-- ein. Sie erfasst die Anpassungsarbeiten in
allen drei Räumen. Die undatierte Gegenofferte der G. über Fr. 15‘000.--,
eingereicht von der A. AG, enthält nur die Anpassungsarbeiten am ersten
Raum (Beilage zur Stellungnahme vom 28. Januar 2013; Protokoll vom
5. Juni 2013 S. 8).

Das bestehende Kipptor ist aus Sicherheitsgründen durch ein Sektionaltor
zu ersetzen.