Der
dafür erforderliche Enteignungstitel, der Erschliessungsplan "XY" (beschlossen vom Gemeinderat am 21. März 2005, genehmigt vom Regierungsrat am 25. April 2007), liegt vor (§ 132 Abs. 1 lit. c BauG). Die A. AG
hat bei der Schätzungskommission nach Baugesetz (seit 1. Januar 2013:
Spezialverwaltungsgericht, Kausalabgaben und Enteignungen) ein Enteignungsverfahren eingeleitet (Schreiben vom 23. Dezember 2009 / Eingang
14. Januar 2010). Der Gemeinderat hat ihr dafür den Enteignungstitel übertragen (Protokollauszug des Gemeinderats Q. vom 1. März 2010; § 132
Abs. 4 BauG).