3. Verbleibender Hauptstreitpunkt des vorliegenden Verfahrens
ist der Ersatz von Mietzinsausfällen und eine Entschädigung an den
Eigentümer wegen eingeschränkter Wohnnutzung als Folge der Bauimmissionen (…).
3.1. Das Grundeigentum beinhaltet unter anderem das Recht,
übermässige Einwirkungen von Nachbarn auf das eigene Grundstück
abwehren zu können (Art. 684 ZGB i.V.m. Art. 679 ZGB). Gegen
übermässige Einwirkungen steht dem betroffenen Grundeigentümer
insbesondere die Unterlassungsklage zur Verfügung.