nommen hat. Unter diesen Umständen werden die Landpreise seit
1997 tendenziell eher gestiegen sein. Anlässlich der Verhandlung hat
sich dies bestätigt, werden heute doch zum Teil Baulandpreise von
Fr. 300.-/m2 bezahlt (...). Praxisgemäss ändert die Schätzungskommission bei formellen Enteignungen das Angebot des Enteigners
nicht zu Lasten des Enteigneten. Analog verzichtet die Schätzungskommission auch bei Zueignungen auf eine Erhöhung der von der
Gemeinde geforderten Vergütung zu Lasten des Zuzueignenden. Der
Einwand, dass im Rahmen einer Bachabtretung ein Entschädigungssatz von Fr. 100.-/m2 zur Anwendung gekommen sei, wurde nicht
weiter substantiiert (…).