In der Regel löst ein auf fünf Jahre befristetes
Bauverbot keine Entschädigungspflicht aus. Ein zehn Jahre dauerndes Bauverbot auf baureifem Land kann hingegen enteignungsähnlich wirken, allenfalls unter dem Gesichtspunkt des Sonderopfers.
Die Beeinträchtigung einer zukünftigen besseren Nutzung hat aber
nur dann enteignungsähnliche Wirkung, wenn im massgebenden
Zeitpunkt anzunehmen war, die bessere Nutzung lasse sich mit hoher
Wahrscheinlichkeit in naher Zukunft verwirklichen. Auch in der Literatur wird die Auffassung vertreten, dass auf fünf bis zehn Jahre
befristete Bauverbote entschädigungslos zu dulden sind (BGE 109 Ib
23 ff.).