wassererschliessung hätte die Baute insgesamt nicht bewilligt werden dürfen (§ 32 Abs. 1 BauG). Dieser Aspekt musste beiden Seiten bekannt und
bewusst sein – er hätte auch den Beschwerdeführer im Zeitpunkt des Kaufs
zu weiteren Nachfragen bei seinem Rechtsvorgänger oder der Gemeinde
veranlassen sollen. Auch wenn zuzugestehen (Protokoll S. 2, 5 und 10) ist,
dass ein im Grundbuch eingetragenes Durchleitungsrecht die Information
leichter zugänglich gemacht hätte. Es ist im Übrigen notorisch, dass bei
älteren Liegenschaften die Werkleitungen – nicht selten über private Drittgrundstücke – regelmässig nicht förmlich rechtlich fundiert wurden (Protokoll S. 9).