Dazu lässt die Beschwerdegegnerin wiederum vorbringen, bei der angeblichen Eindolung handle es sich um eine Sauberwasserleitung. Es bestünden daher vorliegend keine die Überbauungsmöglichkeiten einschränkenden Gewässerraumvorschriften. Die über das Grundstück verlaufende
Sauberwasserleitung schliesse eine Überbauung des nordöstlichen Bereichs der Parzelle aaa nicht aus, zumal die Sauberwasserleitung bereits
heute mehrheitlich im Unterabstand zur Grenze verlaufe und Leitungen
durchaus verlegt werden könnten. Abgesehen davon seien die nicht im
Baugebiet liegenden Grundstücksteile nicht in den Beitragsplan einbezogen worden (Duplik vom 22. Oktober 2024).