Grundsätzlich ist davon auszugehen, dass die erstmalige, gesetzeskonforme (§ 32 Abs. 1 lit. b BauG) oder auch nur eine objektiv bessere und
komfortablere Erschliessung den betreffenden Parzellen einen wesentlichen wirtschaftlichen Sondervorteil vermitteln (AGVE 2002, S. 496;
VGE WBE.2005.424 in Sachen M.G. und U.G. vom 20. November 2006,
S. 9). Beim Ausbau einer bereits bestehenden Erschliessungsanlage ist ein
Sondervorteil insbesondere dann zu bejahen, wenn ein Grundstück
dadurch rascher, bequemer oder sicherer erreicht werden kann, oder wenn
die bauliche Nutzungsmöglichkeit des Grundstücks durch den Ausbau verbessert wird. Dabei ist ein objektiver Massstab anzuwenden und nicht auf