4.2.
Die Beschwerdegegnerin führt dazu aus, in den Beitragsplan werde einbezogen, wessen Grundstück einen wirtschaftlichen Sondervorteil erfahre.
Bei dessen Ermittlung könne auf schematisierende, nach der Durchschnittserfahrung aufgestellte Massstäbe abgestellt werden. Soweit das
gesamte, in den Beitragsperimeter einbezogene Gebiet als unerschlossen
bezeichnet werden müsse, treffe dies für sämtliche Grundstücke im Perimeter zu. Dies gelte auch für bereits überbaute Parzellen. Hier seien die
Voraussetzungen für die Erhebung von Grundeigentümerbeiträgen erfüllt.