F.2.
Die Replik wurde der Beschwerdegegnerin mit Schreiben vom 10. Januar
2025 zur Kenntnis gebracht und sie wurde ersucht, bis 10. Februar 2025
eine Duplik abzugeben. Weiter wurde sie aufgefordert, dem Gericht mit der
Duplik die effektiven Verbrauchswerte der betroffenen Liegenschaft der
Jahre 2020 bis 2023 sowie als Vergleich die Leerstandgebühren der letzten
10 Jahre einzureichen.

F.3.
Die Beschwerdegegnerin duplizierte am 17. Februar 2025 innert erstreckter Frist und hielt an ihren Anträgen fest. Sie reichte dem Gericht eine Messwertübersicht der Liegenschaft des Beschwerdeführers ein.