Ohne Berücksichtigung des realisierten Preises von Fr. 110.00/m2 ergäbe
sich ein Landwert von Fr. 270.00/m2.

9.2.9.3.
Wegen der für eine Industriezone aussergewöhnlich schlechten strassenmässigen Erschliessungssituation ist der Landwert von Fr. 270.00/m2 aus
Sicht der Fachrichter für die betroffene Fläche eindeutig zu hoch angesetzt.