Erstens weist die Schätzung B._____ einen Mietwert von über Fr. 1.5 Mio.
aus. Aus der Sicht der Fachrichter hätte entsprechend dem Schätzerhandbuch eine ortsübliche Leerstandsquote beachtet werden müssen. Bei einer
Zugrundelegung eines Mietzinses gemäss der Schätzung B._____
(Fr. 170.00/m2) hätte eine Leerstandsquote von mindestens 8 % beachtet
werden müssen. Die Schätzung B._____ geht dagegen davon aus, dass
Flächen sofort vermietet werden können. Bei diesem Mietzins ist dies am
entsprechenden Ort wohl nicht realistisch.