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Resultat-Streuungen entstehen lassen. Birgt somit diese Methode einen
relativ hohen Unsicherheitsfaktor in sich, ist sie […] lediglich zur Kontrolle
der anhand der statistischen Methode gefundenen Werte oder nur dann
anzuwenden, wenn geeignete Vergleichspreise fehlen»
(zit. BGE 102 Ib 353, Erw. 2.).