Betreffend die eigentliche Schätzung B._____ verweist der Beigeladene
auf das Schreiben des Kantonalen Steueramtes vom 11. November 2024
(Beilage 1 zur Stellungnahme vom 11. November 2024). Das Kantonale
Steueramt führt darin aus, es sei ihm keine Faustregel bekannt, wonach
Industrie- oder grosse Gewerbegrundstücke nur zu maximal 50 % der Fläche überbaut werden dürften. Die Annahmen zum Anteil der Gebäudegrundfläche sollte daher aus Sicht des Kantonalen Steueramtes deutlich
höher angesetzt werden. Sodann sei der Gewinn- und Risikozuschlag auf
die Neubaukosten von 12 % nicht begründet und die Wartefrist von zwei
Jahren sei fragwürdig und ebenfalls nicht begründet. In der Folge fokus-