8.3.
8.3.1.
Die Beschwerdegegnerin bringt vor, die Spezialzone «XY/XZ» habe dem
Geltungsbereich des Bäuerlichen Bodenrecht unterlegen und damit auch
der Preisvorschrift von Art. 66 des Bundesgesetzes über das bäuerliche
Bodenrecht (SR 211.412.11, BGBB) vom 4. Oktober 1991. Da
Art. 66 BGBB zwingendes Recht sei, dürften die Behörden nicht frei über
den Verkehrswert entscheiden (mit Verweis auf Art. 70 BGBB). Der Schätzwert von Fr. 30.00/m2 (Wert ohne die höher bewerteten Flächen der Gebäude) liege damit schon am obersten Ende des Zulässigen. Die darüberhinausgehende Ansicht des Kantonalen Steueramtes, wonach die
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