Erw. 2.3.).

6.1.10.
Verkehrswertschätzungen ist naturgemäss eine gewisse Ungenauigkeit
immanent (vgl. Das Schweizerische Schätzerhandbuch, SVKG, SEK/SVIT,
5. Auflage, Aarau 2019, S. 83 [fortan Schätzerhandbuch]). Angesichts der
in der Schweiz gängigen, notorischen Wertdifferenzen zwischen Bauland
und Nichtbauland liegt es auf der Hand, dass sich prozentuale Abweichungen beim Bauland nominal weit stärker auswirken als beim Nichtbauland.
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