5.8.1.
Der Beschwerdeführer bringt vor, das Areal sei für die bauliche Nutzung
(Wohnen, Gewerbe) erschlossen; die Umnutzung in der Arbeitszone I bedinge keine weiteren Erschliessungsleistungen. Dies sei ein wesentlicher
Unterschied zur Erschliessung von Landwirtschaftsland; da sei die Erschliessung in der Regel nicht für eine Wohn- oder Gewerbenutzung
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ausgerichtet. Dies zeige, dass die Spezialzone «XY/XZ» als Bauzone zu
qualifizieren sei (Beschwerde, Rz. 22).