5.7.4.
Es ist der Beschwerdegegnerin zuzustimmen, dass entgegen dem Wortlaut
von § 31 BNO1996 erteilte Baubewilligungen nichts an der Rechtsnatur der
Spezialzone ändern können, wobei für die Zonenkonformität in erster Linie
die speziellen Zonenvorschriften zu betrachten sind (vgl. auch ARNOLD
MARTI in: ZBl 4/2011, S. 221).