Die
Beschwerdegegnerin verfüge lediglich über die aktualisierte Schätzung des
Kantonalen Steueramtes vom 21. November 2022 sowie über die in der
Stellungnahme des RA BVU vom 13. März 2023 zitierten Aussagen des
Kantonalen Steueramtes. Über dieselben Unterlagen verfüge auch der Beschwerdeführer, weshalb insgesamt keine Gehörsverletzung vorliege.