2.1.1.
Einerseits habe sie ihm die Schätzung des Kantonalen Steueramtes nicht
zugestellt. Zwar seien ihm die Eckpunkte der Schätzung mit Schreiben vom
23. November 2022 sowie mit Verfügung vom 5. Januar 2023 mitgeteilt
worden, nicht aber die Schätzung selbst. Da der Gemeinderat im angefochtenen Entscheid auf die Schätzung des Kantonalen Steueramtes abstellt,
hätte diese dem Beschwerdeführer eröffnet werden müssen (Beschwerde,
Rz. 47).