Im Bereich der Parzelle bbb bestehe bereits eine ausreichende Strasse.
Der Anschluss der Parzelle bbb an die R-Strasse erfolge über den bereits
erstellten, normkonformen Teil der Strasse. Überdies grenze das Grundstück nur zu einem sehr kleinen Teil an den neu zu erstellenden Teil der R-
Strasse an. Dies führe zu keinem wirtschaftlichen Sondervorteil.

Weiter seien die Verhältnisse bei den Parzellen eee, jjj und mmm nicht vergleichbar, da die R-Strasse im Bereich der Parzellen eee, jjj, mmm noch
nicht normgerecht ausgebaut sei, im Bereich der Parzelle bbb hingegen
schon. Parzelle bbb sei daher zu Recht nicht in den Beitragsperimeter einbezogen worden.