Zweck der vorliegenden Landumlegung ist insbesondere die Erschliessung
des bisher unerschlossenen Gebietes «XY» (A.1., A.2.). Unter diesen Voraussetzungen kann nicht ein einzelnes Grundstück im Perimeter von der
öffentlichen Erschliessung ausgenommen werden und dann zur alleinigen
Zahlung einer Entschädigung für die Erschliessung mittels privatem Fussund Fahrwegrecht verpflichtet werden. Dies widerspricht diametral sowohl
dem Zweck des konkreten Landumlegungsverfahrens als auch dem der
Landumlegung zu Grunde liegenden Gleichwertigkeits- und Äquivalenzprinzip sowie dem Grundsatz der Gleichbehandlung.