3.1.8.
In Bezug auf die Nutzung steht bei einer Baulandumlegung naturgemäss
die Möglichkeit einer rationellen, zonengemässen Überbauung im Vordergrund (vgl. Aargauische Gerichts- und Verwaltungsentscheide
[AGVE] 1986 S. 469). Diese wiederum ist zur Hauptsache abhängig von
der Erschliessung sowie der Lage und Form der einzelnen Parzellen
(vgl. dazu § 32 Abs. 1 BauG; AGVE 1986 S. 469). Das umschriebene Ziel
der Formung besser gestalteter, grösserer und arrondierter Parzellen und
somit der Optimierung der Überbaubarkeit soll selbstredend für alle einbezogenen Grundstücke verwirklicht werden.