Bei der Berechnung der lichten Höhe des Estrichs müssen Bodenaufbau,
Decke und Isolation daher noch abgezogen werden. Aus den eingereichten
Plänen ergibt sich gemäss den Fachrichtern bereits, dass das Erfordernis
der lichten Höhe von durchschnittlich 1 m nicht erfüllt ist (vgl. Erw. 8.5.1).
Bodenaufbau, Decke und Isolation hätten die durchschnittliche lichte Höhe
zudem noch weiter vermindert.