einem nachträglichen Ausbau einer Estrichfläche zu Wohnraum würden
Anschlussgebühren für die zusätzlich ausgebaute Fläche verfügt, da diese
Fläche im Versicherungswert nicht als Wohnraum bewertet worden sei.
Das Baujahr des Einfamilienhauses auf Parzelle aaa sei nicht bekannt und
liege schätzungsweise zwischen 1962 (Abschluss Dienstbarkeitsvertrag
Zufahrt) und 1982 (Schutzzonenreglement XY). Im Archiv der Gemeinde
seien keine Baugesuchsunterlagen gefunden worden. Fest stehe jedoch,
dass damals Anschlussgebühren auf Grundlage des Versicherungswerts
und nicht nach Flächen bezahlt worden seien.