+/- 10 %, SKEE 4-EV.2019.9
vom 18. März 2020 Erw. 4.3. mit weiteren Hinweisen) und angesichts der
plausibilierten Vergleichspreise von Fr. 1'838.00 /m2 (Gutachten, S. 13) verzichtet das Gericht angesichts des in der Schätzungstoleranz liegenden
Landwerts auf eine Korrektur des von der Vorinstanz mit Einspracheentscheid vom 7. Dezember 2020 geschätzten Landwerts von Fr. 1'600.00/m2.
Es bleibt damit bei der von der Vorinstanz festgesetzten Mehrwertabgabe
von Fr. 810'822.00.