8.3.3.2.
Nach Auffassung des Beschwerdeführers stellt der Abzug des Gleisfelds
von der mehrwertabgabepflichtigen Fläche einen klaren Rechtsverstoss
dar. Das Gleisfeld könne gemäss BNO und Bauzonenplan gleich genutzt
werden wie die angrenzenden Flächen des Grundstücks. Es liege im Ermessen der Grundeigentümerin, dort etwa ein weiteres Gleis zu bauen
oder Bahnanlagen zu erstellen. Auch die Vorinstanz hat sich dahingehend
geäussert, dass der Nichteinbezug des Gleisfelds nicht nachvollziehbar sei
(Erw. 7.3.2.).